1.招标条件

本招标项目 中国储备粮管理集团有限公司江西分公司2025年部分建仓（九江二期、宜春、吉安）项目监理 已由中国储备粮管理集团有限公司以（中储粮综〔2025〕13号、中储粮综〔2025〕25号）批准建设，建设资金来 自中央投资补助、企业自筹，招标人为 中国储备粮管理集团有限公司江西分公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.1标段名称、招标控制价及建设地点：

（1）一标段：中央储备粮九江直属库有限公司粮食仓储二期项目监理，标段编号为JXZD[2025]040-ZYCBL65-01；建设地点位于江西省九江市湖口县；招标控制价为 276.00 万元；

（2）二标段：中央储备粮宜春直属库有限公司粮食仓储项目监理，标段编号为JXZD[2025]040-ZYCBL65-02，建设地点位于江西省宜春市袁州区；招标控制价为 245.00 万元；

（3）三标段：中央储备粮吉安直属库有限公司粮食仓储项目监理，标段编号为JXZD[2025]040-ZYCBL65-03，建设地点位于江西省吉安市青原区；招标控制价为 125.00 万元；

注：投标人可以同时参与多个标段的投标，但只允许中标1个标段，即兼投不兼中（包括本项目招标失败后重新组织招标的标段）。

2.2招标范围及建筑面积：项目概算批复内的全部监理服务内容；九江库二期建筑面积为 16200.05 ㎡；宜春库建筑面积为 24000.00 ㎡；吉安库建筑面积为 15953.15 ㎡（摘自《可行性研究报告》）。

2.3监理工期：开始时间以建设单位发出的《监理进场通知书》为准，结束时间至项目建设工程缺陷责任期届满，缺陷责任期为本项目整体竣工验收之日起24个月，具体起止时间根据实际情况进行调整。

实施过程包括：施工准备阶段、施工阶段、试运行阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期及项目后期的审计工作等全过程监理。

2.4标段划分：3个标段。

2.5质量标准：合格，满足国家现行规范要求。

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，持有工商行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照。【评审依据：提供营业执照扫描件】

（2）投标人须具备住房和城乡建设部（原建设部）核发的下列资质之一：①具有房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；②具有工程监理综合资质。【评审依据：提供资质证书扫描件】

（3）拟派本项目总监理工程师要求：拟派本项目总监理工程师1名，要求如下：拟派本项目总监理工程师具有住房和城乡建设部（原建设部）颁发的注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程，证书注册单位与投标人名称相符）。

（4）其他监理人员：

A、包括但不限于总监理工程师代表（不少于1人）、其他人员（房屋建筑工程专业监理工程师不少于 2 人、机电安装工程专业监理工程师不少于 1 人、安全工程师不少于 1 人、造价工程师不少于 1 人、资料员不少于1人）。

B、总监理工程师代表具有住房和城乡建设部（原建设部）颁发的注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程，证书注册单位与投标人名称相符）；房屋建筑工程专业监理工程师必须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师或省级（含）以上有关部门核发的监理工程师岗位证书；机电安装工程专业监理工程师必须具有机电安装工程专业注册监理工程师或省级（含）以上有关部门核发的监理工程师岗位证书；安全工程师必须具有中华人民共和国注册安全工程师证书；造价工程师必须具有二级（含）以上注册造价工程师证书；资