1.招标条件

本招标项目 为 河南安阳安林国家粮食储备库物料仓储建设项目（ 以下简称：项目 ） ，招标人为 河南安阳安林国家粮食储备库（ 以下简称：安林粮库 ） ，建设资金为 中标人投资 。依据《安阳市国控集团有限公司关于做好2024年度重点工作的实施意见》 文件 精神 ，通过开发、整合、合作等多种形式,提高资产整体质量和收益。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 河南安阳安林国家粮食储备库物料仓储建设项目

2.2 项目编号：AYJS-AY-【2024】044号

2.3 项目地点：安阳市北关区柏庄镇青春村北

2. 4 项目建设内容包括：1、物料仓储建设：粮库大门北侧物料仓储1号库4800m ² ，南侧物料仓储2号库7200m ² ，总建筑面积合计12000m ² ，占地面积约4000m ² 。 主体工程为钢筋混凝土框架结构，地上三层，开间4米，跨度20米。 2、 无偿 拆除 重建 原职工宿舍337m ² 和职工餐厅部分163m ² 。3、增加 新建餐厅和宿舍建筑面积180m ² 。 4、办 公楼修整：对办公楼进行内外墙粉刷、门窗更换、电路改造等整体修整。

2. 5 项目合作方式 、 期限 和收益

该项目面向社会公开招标合作企业，安林粮库以土地出资，中标方对物料仓储建设项目 承担全部费用。项目 建设 手续、不动产登记等相关费用 由中标方 承担 办理 ，不动产所有人为安林粮库， 安林粮库配合 中标方办理上述手续 。 该项目合作期内应缴纳的土地税、房产税及产生的相关税、费由中标方负责缴纳。

中标方 在合作期间享有 物料仓储项目 1号库、2号库 的 经 营管理 权， 并承担 该 项目维修保养 等 费用 ，经营期间自负盈亏， 在合作 期间 中标方每年按时 给付安林粮库不低于 12万元 的固定 收益， 固定 收益每五年上调10% ，合作期限为二十年 ，建设期十个月 。

合作期满中标方退出，项目所涉及的资产全部无偿移交安林粮库。 中标方必须确保项目设施及所涉及 的使用权、经营权 不存在权利瑕疵，未设置任何担保及其他第三人的权利 等。

2. 6 项目投资和资金来源

物料仓储 项目 建设 资金约 2470

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